屋面防水是房屋质量不可或缺的重要工序。许多环节、许多细部节点处理，往往容易被忽略，处理不好很容易出现问题。其实， 控制屋面防水工程质量并非难事，关键要做好三个层，即保温隔热、找坡找平和防水层。

1.保温隔热工程——管根固定

管根固定穿过屋面和墙面的管根部位，应用内掺3%膨胀剂的细石混凝土填塞密实，将管根固定。

2.保温隔热工程——屋面排汽道

排汽道通常设置间距小于6m，排汽道所围面积小于36m2，排汽道从保温层开始断开至防水层止。排汽道应无砂浆、水泥、砂等粉料掺入，确保潮汽畅通排至排汽管。

3. 保温隔热工程——排汽口

排汽出口应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上；穿过保温层的管壁应打排汽孔，屋面排汽孔应做到做法一致、排列整齐、外形美观，应设置在纵横分隔缝的相交点处。

4. 保温隔热工程——排汽口补救方法

当原预留的排汽管受到污染或破坏时，可采用管外套管的方式进行补救。套管应套在内管卷起防水卷材的外侧，并向下埋入屋面面层内。

5. 找坡找平层工程——留设分格缝

找平层要留分格缝，分格缝的宽度一般为20mm；水泥砂浆或细石混凝土找平层纵横分格缝的间距不过6m。分格缝内应填嵌沥青砂或弹性密封材料；基层应坡度正确、平整光洁，平整度偏差不大于5mm，无空鼓裂缝；防水找平层、防水保护层、面层的分格缝位置上下相对应，面层分格缝预留位置应满足验收规范规定。

6. 防水层——基层处理

基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧。干燥程度的简易检测方法，将1m2卷材平坦地平铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可涂刷基层处理剂，铺贴。

7. 防水层——卷材屋面铺贴方向、位置

铺贴从流水坡度的下坡开始，按照先远后近的顺序进行，使卷材长度与流水坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，层铺贴的卷材与层错开1/2宽度。

8. 防水层——屋面卷材搭接

当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，满粘法搭接80mm，空铺法、点粘法、条粘法搭接100mm。合成高分子防水卷材采用焊接法时搭接50mm。

9. 防水层——非上人屋面防水卷材保护层

可在防水卷材表面涂刷保护涂料以保护防水层。卷材保护也可以直接用附有铝箔或板岩颗粒的卷材直接作面层卷材，直接作为防水保护层。

10. 防水层——地砖铺贴

此种做法适用卷材防水上人屋面。在防水层表面铺摊水泥砂浆进行地砖铺贴，铺贴过程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口处不得积水；创优工程要做到屋面流水坡向正确、无积水；饰面砖排砖整齐合理、无空鼓，砖缝顺直、宽窄一致；排水口、突出物等周边排砖整齐、美观。

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屋面防水补漏公司讲述防水卷材缺点
目前我国使用的绝大多数防水涂料的功能比较单一， 即防水抗渗。而且施工必须在无明水的基材表面和非下雨天进行。未来防水涂料总的发展局势应向多功能型发展， 如美国和法国的铝粉乳液屋面反射涂料白色聚丙烯酸醋屋面反射涂料， 本身既具有防水功能， 

又能对原有的防水层起到保护作用， 并能反射紫外线和太阳光， 不但可降低顶层的室内温度，节省空调费用防水，未来防水涂料的优势 而且可延长使用年限。
阳台窗户

??阳台窗缝、管道和墙壁阴阳角遇上风雨天，容易受潮漏水。防水处理要先剔除窗框和墙体之间的填充物和杂物，然后再缝隙中注入发泡堵漏剂，窗框四周应涂刷2mm厚的防水。

房屋四角

??屋面的平面与立面交角处，这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂，易渗入水汽，导致墙面发霉。这些部位一般比较适合防水卷材。

地暖防水

??北方住宅选择铺装地暖的，冬季室内外的温差较大，特别是靠近大门、窗户的地方，地热管道容易产生冷凝水，渗透到混凝土结构。因此在铺装地暖必须先做防水处理，一般选用防水卷材。

水路改造槽

??地面和墙壁开槽布水路的，破坏水泥结构，如果水管漏水，发现水汽已经侵蚀了地面墙壁，导致发霉、饰面脱落，甚至影响房屋坚实性，所以在开槽后布管前就要对槽内进行防水处理。

空调孔

??空调孔应向屋外有一定的倾斜角度，并用泡沫胶封满孔和管道空隙，再用玻璃胶封好边。

地下室

??别墅很多都带有地下室，而地下室的防水是必须要做的。地下室位于地面以下，到了雨季就可能变成水面以下，为防止地表水分渗透，地下室的地面和四面墙的防水要做好。

平层一楼

??对于一楼而言，地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因，存在大量的水汽，如果地面不做防水防潮处理，水汽就会冒出侵蚀地面。

??因此，一楼在进行防水施工时，除了厨卫、阳台等防水要重点处理外，其他所有地面和墙面均需要进行防潮处理。一般的做法是涂刷一遍防水浆料，再进行饰面施工。





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屋面防水补漏公司讲述防水材料的要求
一屋面防水工程所采用的防水资料其耐候性、耐温度、耐外力的功用尤为重要。因为屋面防水层，尤其是不设保温层的显露防水层长期饱尝着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和底层结构的变形影响；

二地下防水工程所采用的防水资料必须具有优异的抗渗才能和延伸率，具有杰出的整体不透水性。这些请求是对于地下水的不断腐蚀，且水压较大，以及地下结构也许发生的变形等条件而提出的；

三室内厕浴间防水工程所选用的防水资料应能合适底层形状的变化并有利于管道设备的敷设，以不透水性优异，无接缝的整体涂膜最为抱负。这是对于面积小、管洞多、阴阳角多、卫生设备多等因素带来与地上、楼面、墙面衔接结构较杂乱等特色而提出

的；

四建筑外墙板缝防水工程所选用的防水资料应以具有较好的耐候性、高延伸率以及黏结性、抗下垂性等功用为主的资料，通常挑选防水密封资料并辅以衬垫保温隔热资料进行配套处理为宜。这是考虑到墙体有承受保温、隔热、防水归纳功用的需要和缝隙结构

衔接的特别形式而提出的；

五特别构筑物防水工程所选用的防水资料则应依据不一样工程的特色和使用功用的不一样请求防水材料，防水材料的要求有哪些由设计酌情选定。







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